이런 상황이면 바로 전화 주세요
- 보일러 압력 게이지가 자꾸 떨어져 물을 보충한다
- 바닥 한 구역만 유난히 따뜻하거나 차갑다
- 난방비·가스비가 이유 없이 크게 늘었다
- 장판 아래가 축축하거나 마루가 들뜬다
난방배관 누수는 겨울에 몰리는 것 같지만, 실제로는 사계절 진행되다가 난방을 켜는 순간 드러납니다. 가장 흔한 신호는 보일러 압력 저하입니다. 난방수가 어딘가로 빠지고 있으니 압력이 떨어지는 것이고, 보충을 반복하는 동안 바닥 아래에서는 물이 계속 스며들고 있는 상태입니다.
난방 누수 탐지는 저희의 주특기입니다. 대표가 온수온돌기능사 자격 보유자로, 온돌 난방 배관(엑셀관)의 시공 구조를 자격 과정에서부터 다뤄왔습니다. 분배기에서 회로를 하나씩 잠가 새는 회로를 먼저 특정하고, 해당 회로에 압력·가스를 걸어 청음과 열화상으로 지점을 좁힙니다. 난방을 켠 상태의 열화상은 배관 경로가 그대로 보여 정확도가 높습니다.
지역난방 단지(반포·잠원 한강변 대단지 상당수)는 세대 난방 방식이 개별 보일러와 달라 점검 순서도 다릅니다. 아파트 이름을 말씀해 주시면 난방 방식에 맞춰 준비해 갑니다. 수리는 새는 회로의 손상 지점만 열어 연결하는 방식이 기본이고, 배관 전체 노후가 확인될 때만 회로 교체를 권합니다.
작업 진행 순서
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01 · 압력 확인
보일러 압력 변화 관찰로 난방 계통 누수 여부 판단
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02 · 회로 특정
분배기에서 회로별 잠금 시험 — 새는 회로 특정
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03 · 지점 탐지
해당 회로에 압력·가스, 청음·열화상으로 지점 특정
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04 · 최소 수리
지점만 굴착해 배관 연결, 압력 재확인으로 검증
자주 묻는 질문
압력이 떨어지는데 물 보충하면서 그냥 살면 안 되나요?
보충수는 계속 바닥으로 새고 있다는 뜻입니다. 시간이 갈수록 바닥재·아랫집 천장 피해가 커지고, 새 물이 계속 들어가며 배관 부식도 빨라집니다. 압력 저하가 확인된 시점에 잡는 것이 가장 쌉니다.
바닥을 다 뜯어야 하는 건 아닌가요?
아닙니다. 회로를 먼저 특정하고 그 회로 안에서 지점을 좁히기 때문에, 통상 한두 군데만 엽니다. 난방을 켠 상태의 열화상으로 배관 경로가 보여서 불필요한 굴착을 피할 수 있습니다.
겨울이 오기 전에 미리 점검할 수 있나요?
네, 오히려 권합니다. 난방을 본격적으로 켜기 전 압력 시험으로 미세 누수를 확인해 두면, 한겨울 바닥 공사라는 최악의 일정을 피할 수 있습니다. 구축 아파트라면 가을 점검이 특히 유효합니다.